Налог на имущество 2018

На сегодняшний день одним из спорных и волнующих вопросов для большей части населения, конечно же, является налог на имущество 2018 года, а, точнее, стоит ли ожидать в этом году каких-либо изменений и корректировок. Если коснуться немного вопроса истории, то первые изменения в этом направлении были внесены в 2014-2015 году, причём на тот момент времени власти и правительство РФ озадачили и ввели в шок многих, так как заявили, что этот вид налога в конченом итоге должен возрасти в 10 раз. Но власти сразу, же и успокоили, так как эта весь процесс повышения должен был произойти не один скачком, а планово, рассчитанное на много лет. В результате чего легко прийти к выводу, что именно в этом году следует ожидать изменений, касающихся налоговых ставок.

Налог на имущество для физических лиц.

Прежде чем начать разбираться во всех тонкостях и особенностях ожидаемых изменений и корректировок самым правильным будет разобраться, а что же вообще представляет собой имущество. Согласно существующего законодательства, имущество это ни что иное, как совокупность вещей, которое является непосредственной собственностью того или иного лица (физического или юридического). Но это довольно размытое понятие, поэтому самым правильным станет изучить и рассмотреть его с точки зрения имущественной собственности. Что же это? Имущественная собственность – капитал (как отдельного человека, так и предприятия), которым необходимо правильно управлять, причем он может быть материальным и нематериальным. Однако обсуждая новый налог на имущество 2018 для организаций и физических лиц нужно сказать, то в данном случае налоговыми выплатами будет облагаться только недвижимое имущество, к которому относятся жилые и нежилые постройки, гаражи, кооперативы и какие-либо хозяйственные помещения

Разобравшись с вопросом, что же собой представляет имущество и имущественная собственность, следующим шагом станет внимательное изучение и обсуждение всех изменений, которых стоит ожидать в этом году. Сразу стоит немножко успокоить особенно ту категорию людей, которые является владельцами новых построек (2-3 года) налоговые выплаты изменятся не сильно, зато владельцы построек, которым исполнилось 40-50 лет, придется «несладко», потому что инвентаризационная стоимость подобных объектов отличается от рыночной во много раз.

Как утверждают эксперты и аналитики, такое повышение налога и его стремительный рост является вынужденной и необходимой мерой. Почему? Всё просто, так как это единственный выход для выведения государства из трудного экономического положения.

В результате, система нового расчёта, прежде всего, нацелена и направлена на наполнение государственного бюджета и казны страны, что в свою очередь поможет в значительной степени справиться с финансовым дефицитом в стране.

Согласно всем этим поставленным целям и задачам, правительством РФ была разработана и спроектирована новая система расчёта, правила, а также ограничения, по которым обмануть и ввести в заблуждение систему будет просто-напросто невозможно. Иными словами, сегодня от налога на недвижимость уклониться будет просто невозможно и нереально. Власти позаботились о том, что любой человек (физическое лицо), который владеет крупным административным центром, должен будет платить налог в размере ставки для организаций, и представители правительства будут очень тщательно следить за выполнением данного условия.

Новая система расчёта.

В этом году по-прежнему будет сохраняться старая и хорошо всем знакомая тенденция и особенность оплаты, заключающаяся в том, что налог за 2018 году налогоплательщики будут платить только в 2019 году. Одной из последних новостей относительно этого вопроса является то, что налог на имущество для физических лиц будет возрастать постепенно (до 2020 года), причем если в 2016 году люди платили, только 20% от общей суммы, то на данный период времени запланировано уже 60%, что является достаточно высокой суммой.

Что касается перерасчёта кадастровой стоимости, который также играет основное значение и роль при формировании налога, то он производился крайне давно, что стало определенной проблемой для правительства, ведь из-за этого налоговая ставка была слишком низкой и бюджет не поступали денежные средства. Однако теперь кадастровая стоимость тех или иных объектов практически рассчитана, следовательно, а значит, проблем с этим быть не должно, хотя настроение у населения по этому поводу отнюдь не повышается. Почему? Всё просто, по статистике большая половина населения владеют постройками строго типа (многим они достались в наследство, да, и купить постройку старого типа всегда было гораздо проще), и для них налоговые выплату возрастут примерно в 10 раз (если раньше человек платил 100 рублей, например, то теперь ему придется отдать не меньше 1000). Стоит отметить, что уже сейчас это нововведение проявляет свои негативные результат, заключающиеся в том, что люди временно перестали приобретать дорогую недвижимость в престижных районах, потому что налог за нее пришлось бы платить в очень большом размере, однако сегодня ситуация немного меняется и спрос на дорогую недвижимость постепенно повышается.

Итак, какой же можно сделать вывод относительно изменений? Официальная ставка налога на имущество не претерпит никаких изменений, поэтому нужно сказать, что ее размер будет составлять от 0,1 до 2%. При этом за местной властью остается право на то, чтоб снижать размер ставки до возможного минимума, однако рассчитывать на подобные поблажки могут только физические лица, а не организации. Ставка рассчитывается на основании стоимости объекта, его местонахождения и правил законодательства, поэтому у каждого человека она будет индивидуальной.