Программа Молодая семья в 2018 году

Одним из наиболее острых и злободневных вопросов в настоящее время по-прежнему является, конечно же, квартирный вопрос. Для того чтобы хоть как то справиться с этой ситуацией и сделать приобретение долгожданных метров более реальным, доступным и возможным, государство разработало проект «Жилище», а, точнее, подпрограмму «Молодая семья». Самое главное в этой программе заключается в том, что все её участники смогут получить определенные льготы на жилье, причём сама программа будет функционировать, вплоть до 2020 года. Заинтересовало? Самое время познакомиться со всеми её особенностями.

Условия и цели.

Программа Молодая семья в 2018 году создана непосредственно для молодых семей, как с детьми, так и без, которые непосредственно нуждаются в улучшении своих жилищных условий.

Итак, давайте постараемся перечислить и назвать все важные моменты этой программы, чтобы максимально разобраться во всех её особенностях.

• Во-первых, молодая семья может построить или купить жилье, возведенное в ходе программы, по цене, которая уступает средней, но не более чем на 20%. В начале программы наибольшая допустимая стоимость 1 кв.м. равнялась 30 тыс. рублей. Из-за инфляции она поднялась до 35 тыс.
• Во-вторых, помощь, покрывающую часть расходов на покупку или строительство жилья. По закону, её размер устанавливает региональная власть. В крупных городах он меньше, чем в провинции. Если семья без детей, то помощь составляет минимум 30% от расчетной стоимости жилья, если с ребенком – 35%. Другие расходы семья оплачивает из собственного кармана.
• В-третьих, участники имеют право объединить материнский капитал и оформить ипотеку для приобретения квартиры. Кроме того, помощь может пойти на погашение займа, взятого ранее для покупки или строительства недвижимости. Субсидию нельзя тратить на выплату штрафов, пени или комиссии за нарушение условий кредита. Семья может участвовать в программе только единожды.
• В-четвертых, приобрести квартиру лишь в новостройке. Её проект, место расположения и фирмы-застройщики утверждают региональные власти без согласования с будущими жителями. Но есть и другой вариант – участие в долевом строительстве. Субсидию запрещено использовать для приобретения недвижимости у частных лиц. Семья не считается собственником дома или квартиры, пока не погасит ипотечный кредит. Наибольший размер ипотеки, который покрывает государственная помощь, – 2,2 млн. руб.

Если с условиями программы относительно всё понятно, то самое время определиться с вопросом, кто же может стать участником этой программы, какие выдвигаются условия и требования.

Требования к участникам программы.

По закону, участником программы «Молодая семья», то есть претендовать на право получения сертификата могут следующая категория граждан.

1. Супруги без детей, если оба имеют российское гражданство.
2. Супруги с одним ребенком или несколькими детьми, если хотя бы один из родителей – гражданин РФ.
3. Гражданин РФ, который самостоятельно воспитывает одного ребенка или нескольких детей.

Но подходить под эти условия это ёще полдела, так как к претендентам выдвигается ещё ряд определенных требований. Которым необходимо полностью соответствовать. Что же это за требования?

• Во-первых, Во время подачи документов они не должны быть старше 35 лет. Если участвуют муж и жена, правило распространяется на обоих.
• Во-вторых, общий доход членов семьи позволяет оформить ипотечный кредит и при получении государственной помощи покрывает расходы на приобретение недвижимости. Местные власти определяют минимальный доход участника, основываясь на среднем размере процентной ставки по кредиту и прожиточного минимума в регионе.

Если вы полностью подходите по всем условиям, требованиям и критериям, то самое время заняться другим вопросом, а, точнее, сбором необходимого пакета документов.

Какие нужны документы?

По существующему закону участники программы должны предоставить следующий пакет документов.

1. Паспорта взрослых членов семьи.
2. Свидетельство о браке (для супругов).
3. Свидетельства о рождении детей (если они есть) и сертификат «Материнского капитала» при условии, что заявитель участвовал в программе.
4. Трудовые книжки с указанием нынешнего места работы.
5. Документы, подтверждающие право собственности на жилье (договор купли-продажи, дарения и так далее) и необходимость улучшить жилищные условия семьи.
6. Выписка из домовой книги, где есть сведения о составе семьи.
7. Бумаги, связанные с проживанием заявителя в последние 5-7 лет (договоры о приобретении или аренде жилья, справки об изменении прописки).
8. Свидетельство, что семья находится в очереди на предоставление жилплощади (если есть).
9. Документы, подтверждающие наличие суммы, необходимой для участия (справка о состоянии банковского счета, получении выплат от государства и так далее), а также оценке имущества.
10. Военный билет.

Как видно, условия и требования, которые выдвигаются к претендентам и участникам программы «Молодая семья» вполне реальны и выполнимы, стоит только приложить немного усилий, и вы сможете получить долгожданное жильё.